text in EN, GR

Α2_Architects designed L’Avventura Hotel in Psiri, Athens using simple gestures, materials and colors so as to radically restore and renovate an existing conventional building, originally built in 1979, while transforming it into a distinctive, cozy and warm hospitality space.

-text by the architects

The hotel “L’avventura” is located on a pedestrian street 2.5m wide, in the Psiri area in the center of Athens. The existing building, built in 1979, consists of a ground floor, 4 levels and a roof, which due to the particularly narrow width of Auliton Street, retreat from the boundary of the pedestrian street and are developed in three recesses.

The renovation of the existing building has been extremely challenging, as the ground floor has been occupied by a wellness and spa center, while the 4 upper levels were totally abandoned for years. At the same time, the façade of the building had been modified over the years by later additions and changes of use, and elements with a strong decorative character had been added that did not fit with the style of the building but also with the historical center that adjoins.

Having in mind the character of the building, the surroundings and the new hotel use, our proposal focused on the restoration and the redesign of the façade and consequently on a new layout of 25 rooms, a reception, and a leisure-café area.

Externally, all the decoration was removed, and the building was repainted at a bright beige color. All the frames were replaced with new aluminum frames that meet the specifications for hotel rooms, and in the third recess a new metal construction was designed that defines and houses the café-restaurant area. 

At this new and simple façade we looked for a delicate structure which would connect in a way the 3 levels, and at the same time would isolate each room at the level of the terrace.

So, we designed at the façade a “grid” of thin metal profiles in straight and curved forms over the frames, combined with the metal and semi-transparent glass partitions between the rooms. Furthermore, a thin metal railing consisting of bars, run in a curved shape above the low wall of the terrace creating nests for sitting area. Metal planters with climbing plants on the balconies, add the element of green, composing a “green” grid of separation and partial shading.

Following a structural reinforcement and an extensive reconstruction process, the proposal focused on the design of 24 rooms, a suite at the upper terrace with Acropolis view, a reception at the 3rd level and the leisure-café area, at the 4th level. When designing the rooms, there were difficulties related to a special static frame and low heights, which led to rooms of different types and size.

So for most rooms we looked for a common idea and concept, to redefine the bathroom space and integrate it with the space of the room.

The space of the washbasin and the shower, become part of the room from which they are separated by metal partitions with translucent, striped crystals, and only the space of the WC remains closed, thus giving a flexibility in the use of the functions of the bathroom. In this way, the rooms become more spacious and the bathrooms bright and pleasant.

The interior is illuminated by a vibrant color palette. The traditional, customized and colored terrazzo at the floors, is matched with playful tiles in tones of pink, olive green and aqua blue, which are cladding the douche area. More natural materials, such as parquet flooring at the bed area, marble finishing and plaster, make the hotel so cozy and warm, in its entirety, that any guest will feel. The exterior becomes alive with the cotto tiles at the terraces, the potted plants, and the colored metal furniture.

With simple gestures, materiality and colors, the proposal intervenes in a conventional building within a particularly urban area, and transforms it into a special, colorful, and pleasant place of hospitality.

Facts & Credits
Project title  L’Avventura Hotel
Typology  Architecture, Renovation, Restoration, Reuse, Hospitality
Location  6-8 Auliton str., Psiri, Athens
Area  900 sq.m.
Design & Construction period  2019-2021
Architecture  Α2_Architects
Lead Architect  Sofia Zioga
Architects  Sotiris Anyfantis, Vilma Agrafioti, Pari Argyrakaki, Nikos Ioannou
Supervision  Sofia Zioga, Ioannis Kondilis, Dimosthenis Misentzis
MEP design  Antonis Togkas
Structural design  Athanasios Kontizas, Vasilios Chrisaidis
Interior design  Sofia Zioga, Dimosthenis Misentzis
Lighting design  HALO Architectural Lighting
Photography  Alina Lefa

Οι Α2_Architects σχεδίασαν το ξενοδοχείο L’avventura στη συνοικία του Ψυρρή, στη καρδιά της Αθήνας, χρησιμοποιώντας απλές χειρονομίες υλικά και χρώματα για να αποκαταστήσουν και να ανακαινίσουν, ριζικά, το υπάρχον κτήριο, αρχικής κατασκευής του 1979, και να το μετατρέψουν σε ένα ξεχωριστό, ζεστό και ευχάριστο χώρο φιλοξενίας.

-κείμενο από τους αρχιτέκτονες

Το ξενοδοχείο L’avventura βρίσκεται σε έναν πεζόδρομο πλάτους 2.5 μ., στην περιοχή του Ψυρρή, στο κέντρο της Αθήνας. Το υφιστάμενο κτίριο, κατασκευής του 1979 αποτελείται από ισόγειο, 4 στάθμες  και δώμα, τα οποία λόγω του ιδιαίτερα στενού πλάτους της οδού Αυλητών, υποχωρούν απο το όριο του πεζόδρομου και  αναπτύσσονται κλιμακωτά σε τρεις εσοχές.

Η πρόκληση για τον ανασχεδιασμό του κτιρίου υπήρξε μεγάλη, καθώς στο ισόγειο λειτουργούσε ήδη ένας χώρος SPA-hammam, ενώ οι άνω στάθμες βρίσκονταν σε πλήρη εγκατάλειψη εδώ και χρόνια. Συγχρόνως η πρόσοψη του κτιρίου είχε τροποποιηθεί μέσα στα χρόνια απο μεταγενέστερες προσθήκες και αλλαγές χρήσεων, και είχαν προστεθεί στοιχεία με έντονο διακοσμητικό χαρακτήρα που δεν ταίριαζαν με το ύφος του κτιρίου αλλά και με το ιστορικό κέντρο που γειτνιάζει.

Η πρόταση  μας αρχικά εστίασε στην αποκατάσταση της πρόσοψης και στην νέα διαμόρφωσή της λαμβάνοντας υπόψιν την αρχική μορφή του κτιρίου, το ευρύτερο  αστικό περιβάλλον και,το βασικότερο, την νέα χρήση του ξενοδοχείου.

Στην συνέχεια και σε συνδυασμό με την όψη μελετήσαμε τις κατόψεις με σκοπό την δημιουργία ενός ξενοδοχείου με 25 ενοικιαζόμενα δωμάτια, reception και έναν χώρο καφέ. Εξωτερικά, αφού αφαιρέθηκαν όλα τα πρόσθετα διακοσμητικά στοιχεία της πρόσοψης και των εξωστών, το κτίριο επαναχρωματίστηκε σε ενα ενιαίο χρώμα, από σκούρο γκρι σε ένα φωτεινό μπεζ. Αντικαταστάθηκαν όλα τα κουφώματα με νέα κουφώματα αλουμινίου που πληρούν τις προδιαγραφές για δωμάτια ξενοδοχείου, και στην γ’ εσοχή σχεδιάστηκε μία νέα μεταλλική κατασκευή που ορίζει και στεγάζει τον χώρο καφέ- εστιατορίου.

Σε αυτή τη νέα και λιτή πρόσοψη , αναζητήσαμε ένα διακριτικό στοιχείο που θα ενοποιούσε με κάποιο τρόπο τις διαφορετικές στάθμες και εσοχές και συγχρόνως θα διαχώριζε τα δωμάτια στο επίπεδο των εξωστών τους.

Έτσι σχεδιάστηκε ένα “πλέγμα” απο λεπτές μεταλλικές διατομές άνω των κουφωμάτων, και κατακόρυφα στοιχεία στα οποία εδράζονται τα μεταλλικά καμπύλα διαχωριστικά των εξωστών των δωματίων. Επιπλέον λεπτά μεταλλικά κιγκλιδώματα απο λάμες και ράβδους, τρέχουν σε μία καμπύλη  φόρμα  επάνω στα πλατιά στηθαία, δημιουργώντας έξω απο τα δωμάτια πλατώματα ως καθιστικά. Μεταλλικές ζαρντινιέρες με αναρριχητικά φυτά στους εξώστες, προσθέτουν το στοιχείο του πράσινου, συνθέτοντας ένα πλέγμα διαχωρισμού, μερικής σκίασης, και αναρρίχησης φυτών.

Στο εσωτερικό αφού καθαιρέθηκαν όλοι οι τοίχοι και έγιναν οι απαραίτητες στατικές ενισχύσεις, σχεδιάστηκαν στις 4 στάθμες  24 δωμάτια και ένας χώρος καφέ-εστιατορίου, και στο δώμα μία σουίτα με θέα την Ακρόπολη. Στον σχεδιασμό των δωματίων υπήρξαν δυσκολίες που είχαν να κάνουν με έναν ιδιαίτερο στατικό σκελετό και χαμηλά ύψη, γεγονός που οδήγησε σε δωμάτια διαφορετικών τύπων.

Έτσι αναζητήσαμε, για τα περισσότερα δωμάτια, μια κοινή πρόταση επαναπροσδιορισμού του χώρου του μπάνιου και ενοποίησης του με τον χώρο του δωματίου.

Ο χώρος του νιπτήρα και του ντους, γίνονται μέρος του δωματίου απο το οποίο διαχωρίζονται με μεταλλικά διαχωριστικά με ημιδιαφανή, ριγέ κρύσταλλα, και μόνο ο χώρος του WC παραμένει κλειστός, δίνοντας έτσι μία ευελιξία στην χρήση των λειτουργιών του μπάνιου. Με τον τρόπο αυτό, τα δωμάτια γίνονται πιο ευρύχωρα και τα μπάνια φωτεινά και ευχάριστα.


Κυρίαρχη  υπήρξε η διάθεση για μία ξεχωριστή υλικότητα και παλέτα χρωμάτων, που θα δημιουργήσουν μια μοντέρνα και φωτεινή ατμόσφαιρα σε ενα αστικό τοπίο, σαν αυτό της περιοχής του Ψυρρή.

Επιλέχθηκε ένα παραδοσιακό υλικό, το μωσαϊκό, για το οποίο  έπειτα από διάφορα δείγματα, καταλήξαμε σε 3 αποχρώσεις (ροζ, πράσινο και μπεζ)  για τα δάπεδα των εισόδων και των μπάνιων, τα οποία συνδυάστηκαν με 3 χρώματα πλακιδίων στους τοίχους των λουτρών, δίνοντας σε κάθε δωμάτιο έναν διαφορετικό συνδυασμό. Από λευκό μωσαϊκό και μεταλλικό σκελετό, κατασκευάστηκαν και οι παγκονιπτήρες. Για το δάπεδο του κυρίως χώρου επιλέχθηκε το ξύλο, ως ένα υλικό πιο ζεστό για τον χώρο ύπνου. Τα 3 αυτά βασικά υλικά (μωσαικό, πλακάκι και ξύλο) συνδυάζονται με μπρονζέ αξεσουάρ και μάρμαρο στα κομοδίνα. Για τα δάπεδα των εξωστών επιλέχθηκαν χειροποίητα πλακάκια cotto. Με αυτό τον συνδυασμό, υλικών και χρωμάτων, τα δωμάτια και μπάνια αποκτούν χρώμα και ιδιαίτερο χαρακτήρα.

Απλές χειρονομίες επαναφέρουν την αρχική απλότητα του κτιρίου, ενώ η ιδιαίτερη υλικότητα και τα χρώματα το μετατρέπουν σε έναν ξεχωριστό, πολύχρωμο και ευχάριστο χώρο φιλοξενίας, μέσα σε έναν πυκνό αστικό ιστό.

Στοιχεία έργου
Τίτλος έργου  Ξενοδοχείο Ενοικιαζόμενων Δωματίων «L’Avventura»
Τυπολογία  Αποκατάσταση, Ανακαίνιση, Επανάχρηση, Ξενοδοχείο
Τοποθεσία  Αυλητών 6-8, Ψυρρή, Αθήνα
Επιφάνεια  900 τ.μ.
Χρόνος μελέτης-κατασκευής  2019-2021
Αρχιτεκτονική μελέτη  Α2_Architects
Yπεύθυνη μελέτης  Σοφία Ζιώγα
Συνεργάτες αρχιτέκτονες  Σωτήρης Ανυφαντής, Βίλμα Αγραφιώτη, Παρή Αργυρακάκη, Νίκος Ιωάννου
Επίβλεψη  Σοφία Ζιώγα, Γιάννης Κονδύλης, Δημοσθένης Μισεντζής
Η/Μ μελέτη  Αντώνης Τόγκας
Στατική μελέτη  Aθανάσιος Κοντιζάς, Βασίλης Χρυσαειδής
Interior design  Σοφία Ζιώγα, Δημοσθένης Μισεντζής
Μελέτη φωτισμού  HALO Architectural Lighting
Φωτογραφία  Αλίνα Λέφα

Δείτε, ακόμα, το συγκρότημα εξοχικών κατοικιών στο Τολό από τους Α2_Architects, εδώ!