text in EN, GR

In a sloping plot overlooking the sea and the mountains, in the region of Apokoronas close to Chania city in Crete island, Archtify designed a guest house as the composition of stony monolithic volumes and subterranean rooms, organised around a central white corridor acting as the backbone of the project, constantly preserving an unobstructed continuity, both spatially and visually, between the indoor and the outdoor, surrounding natural landscape. 

-text by the architects

The house’s main feature is its pure form which derives from detailed design and meticulous implementation. The access from the southern and highest point of the plot, reveals only a small part of the building. The stone of the plot dresses the monolithic volumes that stand against the slope and open to the view. At the same time they ensure privacy for the guests and harmonious integration in the landscape.

The entrance corridor is the backbone of the composition.

It sinks to the ground, runs through the building, expands by forming an inner atrium and continues its movement towards the outdoor areas of the pool and beyond that, mentally, to the sea.

The touristic villa consists of 5 luxurious rooms and comfortable indoor and outdoor living areas. It has a total surface of 320 sq.m. and a part of 44 sq.m. that is buried into the ground, at a plot of 9.055 sq.m. On the western ground floor are placed the living areas, which are in immediate connection with the natural landscape. The large openings on both sides of the building facades offer permeability and allow continuous and unimpeded flow with the surrounding space, both spatially and visually. In the eastern volume, of two levels, there are the private spaces, which are placed by taking advantage of the favourable orientation and the view of the landscape. Throughout the building, the openings are located almost theatrically, framing the view or the circulation of the building.

In this way, outdoors flows indoors while at the same time there is constant visual contact with the sea and landscape.

At a lower level along the main route, a slit in the ground leads to the two additional buried dormitories. They expand to the north in an enclosed protected courtyard, where the user, hidden inside the slope, enjoys privacy in the natural environment and unobstructed views to the sea. At the end of the route, the pool area, the outdoor kitchen and the dining area form an independent zone of outdoor living.

Mostly endemic plants were selected as well as olive trees. The goal is the smooth integration in the landscape of “Apokoronas”.

The volumes of the building are covered with local stone so that they converse with the natural landscape. At the same time the corridor slit is underlined by white walls. The floors inside and outside are from the same material, pressed cement mortar, in order to ensure the continuity of interior and exterior spaces.

Facts & Credits
Project title  Guest house in Apokoronas
Typology  Hospitality, Guest house
Location  Xirosterni, Apokoronas, Chania, Crete, Greece
Study duration  2017-2018
Construction duration  2018-2020
Plot area  9.055 sq.m.
Built area  364 sq.m.
Client  Project development J&K Consulting Crete
Architecture & Construction  Archtify
Interior design  Archtify & Katia Ruebens
Civil engineering  Tasos Rovithakis 
Mechanical engineering  Cilia Zouridaki
Garden study, construction & preservation  Green Factory
Lighting study  Archtify & Vaggelis Margiolakis
Wood work  In style-Wood it
Specialised insulations  Giorgos Sergakis
Photography  South Space for photography

Σε επικλινές οικόπεδο με απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα και τα Λευκά Όρη, στον Αποκόρωνα Χανίων, η ομάδα του γραφείου Archtify σχεδίασε μια παραθεριστική κατοικία ως σύνθεση πέτρινων όγκων και υπόσκαφων δωματίων, που οργανώνονται γύρω από έναν λευκό διάδρομο-ραχοκοκαλιά, διατηρώντας, σε κάθε περίπτωση, μια ροϊκή σχέση συνένωσης του εσωτερικού με το εξωτερικό, περιβάλλον φυσικό τοπίο.  

-κείμενο από τους αρχιτέκτονες

Κύριο χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι η καθαρότητα της μορφής, που πηγάζει από την λεπτομέρεια στον σχεδιασμό και την υλοποίηση. Η πρόσβαση από το νοτιότερο και ψηλότερο σημείο του οικοπέδου, αποκαλύπτει μόνο ένα τμήμα του κτιρίου. Η ίδια η πέτρα του οικοπέδου ντύνει τους μονολιθικούς όγκους που ορθώνονται ενάντια στην κλίση και ανοίγονται στην θέα, εξασφαλίζοντας ταυτόχρονα την ιδιωτικότητα του χρήστη και την αρμονική ένταξη στο τοπίο.

Ο διάδρομος της εισόδου, αποτελεί τη ραχοκοκαλιά της σύνθεσης.

Βυθίζεται στο έδαφος, διατρέχει το κτίριο, εκτονώνεται σημειακά σχηματίζοντας ένα εσωτερικό αίθριο και συνεχίζει την κίνηση του προς τους εξωτερικούς χώρους, την πισίνα και, πέρα από αυτήν, νοητά, τη θάλασσα.

Το τουριστικό κατάλυμα αποτελείται από 5 πολυτελή δωμάτια και άνετους χώρους διημέρευσης εσωτερικά και εξωτερικά. Έχει συνολική δόμηση 320τ.μ. και ένα υπόσκαφο τμήμα 44τ.μ. σε συνολική έκταση οικοπέδου 9.055 τ.μ. Στο Δυτικό ισόγειο όγκο οργανώνονται οι χώροι διημέρευσης, οι οποίοι βρίσκονται σε διάλογο με το φυσικό τοπίο. Τα μεγάλα ανοίγματα στις δύο όψεις του κτιρίου προσφέρουν διαμπερότητα και επιτρέπουν συνεχή και ανεμπόδιστη ροή με τον περιβάλλοντα χώρο, τόσο φυσική όσο και οπτική. Στον ανατολικό όγκο των δύο επιπέδων, συναντώνται οι ιδιωτικοί χώροι, οι οποίοι χωροθετούνται εκμεταλλευόμενοι τον ευνοϊκό προσανατολισμό και τις θεάσεις προς το φυσικό τοπίο. Στο σύνολο του κτιρίου τα ανοίγματα χωροθετούνται σχεδόν θεατρικά, καδράροντας τη θέα ή την κίνηση.

Με αυτόν τον τρόπο ο εξωτερικός χώρος ρέει στο εσωτερικό ενώ ταυτόχρονα υπάρχει συνεχής οπτική επαφή με το τοπίο και τη θάλασσα.

Σε χαμηλότερο επίπεδο κατά μήκος της κεντρικής διαδρομής, μια σχισμή στο έδαφος οδηγεί σε δύο επιπλέον υπόσκαφους ξενώνες. Αυτοί εκτονώνονται στο βορρά σε μια περίκλειστη προστατευμένη αυλή, όπου ο χρήστης κρυμμένος μέσα στην πλαγιά, απολαμβάνει την ιδιωτικότητα μέσα στο φυσικό περιβάλλον και την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Στο τέλος της διαδρομής, ο χώρος της πισίνας, της εξωτερικής κουζίνας και της τραπεζαρίας αποτελούν μια αυτόνομη νησίδα υπαίθριας διαβίωσης.

Για τη φύτευση επιλέχθηκαν αγρωστώδη φυτά, ως επί το πλείστον ενδημικά, καθώς και ελαιόδεντρα. Στόχος η ομαλή ένταξη στο φυσικό τοπίο του «Αποκόρωνα».

Οι όγκοι του κτιρίου επενδύονται με πέτρα ώστε τα συνδιαλέγονται με το φυσικό τοπίο ενώ η σχισμή του διαδρόμου υπογραμμίζεται από λευκούς τοίχους. Τα δάπεδα εσωτερικά και εξωτερικά είναι από το ίδιο υλικό, πατητή τσιμεντοκονία, για να εξασφαλίζεται η συνέχεια εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. 

Drawings / Σχέδια

Στοιχεία έργου
Τίτλος έργου  Εξοχική κατοικία στον Αποκόρωνα 
Τυπολογία  Τουριστική κατοικία, Χώρος φιλοξενίας, Κατοικία
Τοποθεσία  Ξηροστέρνι, Αποκόρωνας, Χανιά, Κρήτη
Διάρκεια μελέτης  2017-2018
Διάρκεια κατασκευής  2018-2020
Εμβαδόν οικοπέδου  9.055 τ.μ
Εμβαδόν δόμησης  364 τ.μ.
Πελάτης  Project development J&K Consulting Crete
Αρχιτεκτονική μελέτη & Κατασκευή  Archtify
Εσωτερική διακόσμηση  Archtify & Katia Ruebens
Στατική μελέτη  Τάσος Ροβιθάκης
Μηχανολογική μελέτη  Σίλια Ζουριδάκη
Μεταλλικές κατασκευές  Τέχνη και Μέταλλο
Μελέτη, Κατασκευή & Συντήρηση κήπου  Green Factory
Μελέτη φωτισμού  Archtify & Μαργιολάκης Βαγγέλης
Ξυλουργικά  In style-Wood it
Εξειδικευμένες μονώσεις  Γιώργος Σεργάκης
Φωτογραφία  South Space for photography