The private residence at Palaio Psychiko by the architectural office Katerina Karagianni Architects is structured on 3 levels of a total 630m². Its architecture blends between its urban character and the aesthetic approach of a luxurious villa, offering different experiences to its owners.

The exterior space is designed in such a way as to offer small daily escapes from the city life. The pool of 53sq.m., occupies the front part of the house and is lined with Aliveri marble. The outdoor space, covers a 58sq.m. pergola, which offers shading, while metallic perforated sheets form a protective curtain from the neighboring houses. Using the appropriate lighting, the visitor is led to the main entrance of the house.

The interior is designed with simple and minimal lines. The switching of materials signifies the change of uses, which are distinct without a natural obstacle. The perception of a single space that occupies the entire length and breadth of the dwelling is clear, but at the same time, is no overlapping of the different functions. White is dominating, as well as the use of ceramic gray tiles, which is the investment material on the roof, the walls and the solid furniture. The huge surface of the fireplace is highlighted by using pietra gray marble in 4 large solid pieces.

The entrance area has a double height and transmits light from the skylight top, to the ground floor. This creates a play of light, from the perimeter openings and the skylight that gives the main entrance a sense of elevation and height.

Palaio Psychiko, Katerina Karagianni, Katerina Karagianni Architects, residence, villa, Athens, κατοικία, Παλαιό Ψυχικό, Κατερίνα Καραγιάννη Palaio Psychiko, Katerina Karagianni, Katerina Karagianni Architects, residence, villa, Athens, κατοικία, Παλαιό Ψυχικό, Κατερίνα Καραγιάννη

The stairway is a very important part of the home, as it undertakes the transport of materials to the upper level and the aesthetic connection between the two floors.

Palaio Psychiko, Katerina Karagianni, Katerina Karagianni Architects, residence, villa, Athens, κατοικία, Παλαιό Ψυχικό, Κατερίνα Καραγιάννη Palaio Psychiko, Katerina Karagianni, Katerina Karagianni Architects, residence, villa, Athens, κατοικία, Παλαιό Ψυχικό, Κατερίνα ΚαραγιάννηThe kitchen occupies a very large part of the floor plan as it includes the everyday living area. It is separated from the other functions by the use of marble benches, but is still connected visually and aesthetically.

In the master bedroom and in the children’s rooms, almost all furniture has been designed to create a single harmonious ensemble. The widespread use of oak, on the floor and as an investment in furniture, gives the space the warmth that these private spaces need. The bed is designed as a wooden cocoon, while the use of wood extends into the main bath and reproduces the same philosophy. Two separate walk-in-closets have been designed, which, with the use of mirror, disappear into the room. Children’s rooms are carefully designed to meet the needs of teenagers. The floor also becomes walling material to give a warm touch to the perimeter boundaries.



Η ιδιωτική κατοικία στο Παλαιό Ψυχικό απο το αρχιτεκτονικό γραφείο Katerina Karagianni Architects διαρθρώνεται σε 3 επίπεδα που συνολικά καταλαμβάνουν 630τ.μ. Η αρχιτεκτονική της, μετεωρίζεται  ανάμεσα στον αστικό χαρακτήρα της και την αισθητική προσέγγιση μιας πολυτελούς βίλας, προσφέροντας διαφορετικές εμπειρίες στους ιδιοκτήτες της.

Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί με τέτοιο τρόπο, ώστε να προσφέρει μικρές καθημερινές αποδράσεις από τη ζωή της πόλης. Η πισίνα των 53τ.μ. καταλαμβάνει το μπροστινό μέρος της κατοικίας και είναι επενδεδυμένη με μάρμαρο αλιβερίου. Τον υπαίθριο χώρο καλυπτει μια πέργολα 58τ.μ. που προσφέρει σκίαση, ενώ επάλληλα μεταλλικά διάτρητα φύλλα , δημιουργούν ένα προστατευτικό παραπέτασμα απο τις γειτονικές κατοικίες. Με τη χρήση του κατάλληλου φωτισμού, επιτυχγάνεται η διακριτική σηματοδότηση των κινήσεων προς την κυρία είσοδο της κατοικίας.

Το εσωτερικό έχει σχεδιαστεί με απλές και καθαρές γραμμές . Η εναλλαγή των υλικών σηματοδοτεί και την αλλαγή των χρήσεων, οι οποίες είναι διακριτές χωρίς να παρεμβάλεται φυσικό εμπόδιο. Υπάρχει λοιπον, η αντίληψη ενός ενιαίου χώρου που καταλαμβάνει όλο το μήκος και το πλάτος της κατοικίας, χωρίς όμως να υπάρχει αλληλοκάλυψη  των διαφορετικών λειτουργιών. Κυριαρχεί το λευκό, και η χρήση γκρι πλακών κερλίτη που αποτελει επενδυτικό υλικό στην οροφή, στους τοίχους και στα σταθερά έπιπλα, ενώ υπογραμμίζεται η τεράστια επιφάνεια του τζακιού με τη χρήση μαρμάρου pietra grey σε 4 μεγάλα ενιαία κομμάτια.

Palaio Psychiko, Katerina Karagianni, Katerina Karagianni Architects, residence, villa, Athens, κατοικία, Παλαιό Ψυχικό, Κατερίνα Καραγιάννη

Ο χώρος της εισόδου έχει διπλό ύψος και μεταφέρει το φως απο το υπερκείμενο skylight στο ισόγειο. Δημιουργείται έτσι ένα παιχνίδι φωτός απο τα περιμετρικά ανοίγματα και το skylight που δίνει στην κύρια είσοδο μία αίσθηση ανάτασης και ύψους.

Palaio Psychiko, Katerina Karagianni, Katerina Karagianni Architects, residence, villa, Athens, κατοικία, Παλαιό Ψυχικό, Κατερίνα ΚαραγιάννηPalaio Psychiko, Katerina Karagianni, Katerina Karagianni Architects, residence, villa, Athens, κατοικία, Παλαιό Ψυχικό, Κατερίνα Καραγιάννη Palaio Psychiko, Katerina Karagianni, Katerina Karagianni Architects, residence, villa, Athens, κατοικία, Παλαιό Ψυχικό, Κατερίνα Καραγιάννη Palaio Psychiko, Katerina Karagianni, Katerina Karagianni Architects, residence, villa, Athens, κατοικία, Παλαιό Ψυχικό, Κατερίνα Καραγιάννη Palaio Psychiko, Katerina Karagianni, Katerina Karagianni Architects, residence, villa, Athens, κατοικία, Παλαιό Ψυχικό, Κατερίνα Καραγιάννη

Η σκάλα, απότελεί πολύ σημαντικό κομμάτι της κατοικίας, καθώς αναλαμβάνει τη μεταφορά των υλικών στο πάνω επίπεδο και την αισθητική σύνδεση των ορόφων. Η κουζίνα καταλαμβάνει πολύ μεγάλο τμήμα της κάτοψης, καθώς συμπεριλαμβάνει και το «καθημερινό». Διαχωρίζεται με τις υπόλοιπες λειτουργίες με τη χρήση μαρμάρινων πάγκων, αλλά εξακολουθεί να ενώνεται οπτικά και αισθητικά.

Στο master bedroom και στα παιδικά δωμάτια,έχει γίνει σχεδιασμός σχεδόν όλων των επίπλων, ωστα να επιτευχθεί ένα ενιαίο αρμονικό σύνολο.  Γίνεται εκτεταμένη χρήση του δρυ, και στο πάτωμα και σαν επένδυση και στα έπιπλα, ώστε να προσδώσει στο χώρο τη ζεστασιά που χρειάζονται οι ιδιωτικοί αυτοί χώροι. Το κρεβάτι έχει σχεδιαστεί σαν ένα ξύλινο κουκούλι, ενώ η χρήση του ξύλου επέκτείνεται και στο κυρίως λουτρό και αναπαράγει την ίδια φιλοσοφία. Εχουν σχεδιαστεί δύο ξεχωριστά walk-in-closets  τα οποία με τη χρήση του καθρευτη εξαφανίχονται στο χώρο. Τα παιδικά δωμάτια, σχεδιάζονται με προσοχή να ανταποκρίνονται στις ανάγκες των εφήβων. Το πάτωμα, γίνεται και επενδυτικό υλικό στους τοίχους, για να ζεστάνει τα περιμετρικά όρια.

Palaio Psychiko, Katerina Karagianni, Katerina Karagianni Architects, residence, villa, Athens, κατοικία, Παλαιό Ψυχικό, Κατερίνα ΚαραγιάννηPalaio Psychiko, Katerina Karagianni, Katerina Karagianni Architects, residence, villa, Athens, κατοικία, Παλαιό Ψυχικό, Κατερίνα Καραγιάννη

Facts & Credits
project: Private Residence at Palaio Psychiko – Κατοικία στο Παλαιό ψυχικό
architectural study: Katerina Karagianni – Κατερίνα Καραγιάννη
construction: Ioannis Astrapelos – Ιωάννης Αστραπέλλος
completion: 2017
photos: Billy Zoupas

Fancy seeing more amazing architecture? Check out this residence in Tel Aviv by 3322 Studio!


RELATED ARTICLES