Το αρχιτεκτονικό γραφείο Constantine Bouras Studio αναλαμβάνει την μελέτη επανάχρησης ενός διατηρητέου, πρώην βιομηχανικού κτιρίου στο παραλιακό μέτωπο της Ελευσίνας και την μετατροπή του σε χώρο πολιτισμού. Μέρος του ευρύτερου στρατηγικού σχεδίου του Δήμου Ελευσίνας με σκοπό την βιώσιμη αστική ανάπτυξη, η πρόταση εστιάζει στην δημιουργία ενός πολυλειτουργικού πολιτισμικού κόμβου, ερμηνεύοντας και συνδέοντας το παρελθόν με το παρόν της πόλης.
Στην καρδιά του παραλιακού μετώπου της Ελευσίνας, ένα εμβληματικό κτίριο-κατάλοιπο της βιομηχανικής ιστορίας της πόλης μεταμορφώνεται σε σύγχρονο χώρο πολιτισμού.
Το διατηρητέο διώροφο κτήριο που δεσπόζει στην οδό Κανελλοπούλου, στέγαζε τα γραφεία του παλιού βιομηχανικού συγκροτήματος της Ελαιουργικής, και θα επαναπροσδιοριστεί ως πολυλειτουργικός πολιτιστικός κόμβος, συμβάλλοντας στην ανάδειξη της βιομηχανικής κληρονομιάς και στην πολιτιστική αναζωογόνηση της περιοχής.
Η επέμβαση εντάσσεται στο ευρύτερο στρατηγικό σχέδιο του Δήμου Ελευσίνας για βιώσιμη ανάπτυξη της πόλης, με την αναβάθμιση του παραλιακού μετώπου και τη μετατροπή του σε ζώνη πολιτισμού – στο πλαίσιο της Ελευσίνας Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης 2023.
Το επίμηκες ορθογώνιο ανεξάρτητο διώροφο κτήριο, έκτασης 352,00 τ.μ., με τετράριχτη στέγη, χωρίζεται σε δύο μέρη μέσω ενός κεντρικού επιβλητικού στεγασμένου αιθρίου ύψους 4 μέτρων, από το οποίο γίνεται η κύρια είσοδος.
Η νέα εσωτερική διαρρύθμιση θα διαμορφώσει έναν πολυχρηστικό πολιτιστικό χώρο: αίθουσες εκθέσεων, χώρους παρουσιάσεων, βιβλιοθήκη, σταθμούς εργασίας και γραφεία διοίκησης.
Όλα αυτά οργανώνονται γύρω από το κεντρικό αίθριο, που λειτουργεί ως διαμπερής άξονας οριζόντιας και κατακόρυφης κίνησης, δημιουργώντας μια ζωντανή καρδιά μέσα στο κτήριο.
Βασικές προϋποθέσεις για τη νέα λειτουργικότητα του κτηρίου είναι η σύνδεση των δύο τμημάτων του κτηρίου, τα οποία χωρίζονται από το αίθριο, και η προσθήκη ανελκυστήρα.
Η σύνδεση των δύο τμημάτων του κτηρίου επιτυγχάνεται μέσω μιας μεταλλικής και γυάλινης γέφυρας/διαδρόμου στον πρώτο όροφο.
Ένας μεταλλικός και γυάλινος ανελκυστήρας τοποθετείται δίπλα στην υπάρχουσα μπετονένια σκάλα. Το αίθριο κλείνει μέσω ενός υαλοπετάσματος στη νότια και βόρεια όψη του κτηρίου. Η κατακορυφότητα τονίζεται μέσω του σχεδιασμού του υαλοπετάσματος και αυτό δίνει μια πιο σημαντική κλίμακα στις δύο προσόψεις.
Η αρχιτεκτονική πρόταση επιδιώκει να σεβαστεί και να αναδείξει το λιτό, σχεδόν δωρικό, χαρακτήρα του αρχικού κελύφους.
Όλα τα μορφολογικά στοιχεία θα αποκατασταθούν στην αρχική τους μορφή και υλικότητα, σεβόμενα τη βιομηχανική κληρονομιά.
Παράλληλα, τα νέα αρχιτεκτονικά στοιχεία – όπως η πασαρέλα, ο ανελκυστήρας και τα υαλοπετάσματα του αιθρίου – ξεχωρίζουν μέσω της υλικότητάς τους ως νέα ένθετα στο υπάρχον κέλυφος και ενσωματώνονται με τρόπο διακριτικό, σηματοδοτώντας τη νέα χρήση χωρίς να θίγουν το ιστορικό αποτύπωμα του κτηρίου.
Η πρόταση, με ευαισθησία απέναντι στη μνήμη του τόπου, έρχεται να αποκαταστήσει τη συνέχεια της πόλης με το παρελθόν της και να προσφέρει στους κατοίκους και τους επισκέπτες ένα νέο χώρο πολιτισμού.
Σε μια πόλη όπου η βιομηχανική μνήμη συναντά την αιώνια λάμψη του αρχαίου μύθου, το συγκεκριμένο κτήριο επανασυστήνεται στο κοινό ως σύμβολο μεταμόρφωσης και δημιουργικής επανάχρησης.
Στοιχεία έργου
Τίτλος Εκθεσιακός Χώρος – Παλιά Ελαιουργική
Τυπολογία Αρχιτεκτονική, Επανάχρηση
Τοποθεσία Ελευσίνα, Ελλάδα
Κατάσταση Η μελέτη έχει εγκριθεί από το Υπουργείο Πολιτισμού
Αρχιτεκτονική Constantine Bouras Studio
Στατική Μελέτη ASPROFOS Engineering
Η/Μ Μελέτη Μιχάλης Ζάννης
Οπτικό Υλικό Constantine Bouras Studio
Κείμενο από τους δημιουργούς
Constantine Bouras Studio is leading the adaptive reuse of a preserved former industrial building on the Elefsina waterfront, transforming it into a cultural venue. As part of the Municipality of Elefsina’s broader strategic plan for sustainable urban development, the project envisions a multifunctional cultural hub that bridges the city’s past and present.
In the heart of the Elefsina waterfront, an emblematic building – a remnant of the city’s industrial history – is being transformed into a contemporary cultural space.
The listed two-story building, prominently located on Kanellopoulou street, used to house the offices of the old industrial complex of Eleourgiki, and will be redefined as a multifunctional cultural hub, contributing to the promotion of the industrial heritage and the cultural revitalization of the area.
The intervention is part of the broader strategic plan of the Municipality of Elefsina for the sustainable development of the city, which includes the upgrading of the coastal front and its transformation into a cultural zone – within the context of Elefsina European Capital of Culture 2023.
The elongated rectangular detached two-story 352.00 sq.m. building with a four-sloped roof is divided into two parts by a central impressive covered 4-meters high atrium, where one enters the building.
The new interior layout will form a multi-purpose cultural space: exhibition halls, presentation areas, library, workstations and administrative offices.
All of these are organized around the central atrium, which functions as a through axis of horizontal and vertical movement, creating a living heart within the building.
The main requirements for the new functionality of the building are the connection of the two parts of the building, which are separated by the atrium, and the addition of an elevator.
The connection of the two parts of the building is achieved through a metal and glass bridge/corridor on the first floor.
A metal and glass elevator is placed next to the existing concrete staircase. The atrium is enclosed by a curtain wall on the south and north facades of the building. The design of the curtain wall emphasizes verticality and this gives a more significant scale to the two facades.
The architectural proposal seeks to respect and highlight the simple, almost Doric, character of the original shell.
All morphological elements will be restored to their original form and materiality, respecting the industrial heritage.
At the same time, the new architectural elements – such as the passerelle, the elevator and the curtain wall of the atrium – stand out through their materiality as new inserts in the existing structure and are integrated in a subtle way, signaling the new use without affecting the historical footprint of the building.
The proposal, with sensitivity towards the memory of the place, comes to restore the continuity of the city with its past and to offer residents and visitors a new cultural space.
In a city where industrial memory meets the eternal glow of the ancient myth, this particular building is reintroduced to the public as a symbol of metamorphose and creative reuse.
Facts & Credits
Title Old Olive Mill Exhibition Space
Typology Architecture, Adaptive Reuse
Location Elefsina, Greece
Status Study approved by the Ministry of Culture
Architecture Constantine Bouras Studio
Structural Study ASPROFOS Engineering
MEP Study Michael Zannis
Visuals Constantine Bouras Studio
Text by the authors
READ ALSO: Μελίνα Αρβανίτη-Πολλάτου: "Περισσότερο από μια αρχιτεκτονική του μόχθου, έχουμε ανάγκη από μια αρχιτεκτονική της ευθύνης" | Παρελθόν και μέλλον στην αρχιτεκτονική ενημέρωση