Residential towers - Residences that balance modern comfort with Art Deco opulence in Pristina, by DB.A Architects & Ettore Tricarico Architetto with Aluminco products

text in EN, GR

As part of the wider redevelopment of Pristina’s city centre, architectural firm Ettore Tricarico and LC&Partners have undertaken the design and management of the Pristina City Centre project. This is a 1.2 million-square-foot mixed-use project, which includes, among other things, the creation of buildings for communal leisure, work, cultural and other activities, as well as two residential towers of 31 and 28 floors respectively. It is worth noting that frames, retractable systems and railings of the company Aluminco were used for the project.

An iconic new major mixed-use regeneration development is emerging in the capital of Kosovo. Located at the heart of the new central business district, Pristina City Center is a 1.2 million square foot mixed-use scheme and a beacon of inspiration, with the tallest and most technologically advanced buildings in the city. With two premium residential towers of 31 and 28 floors respectively, surround a new mall and meeting place. This includes leisure, entertainment, fashion, food and beverage, cultural, co-working and community space.

Pristina City Center is the true definition of a live, work and play environment that sets new standards of life quality in Kosovo.

Pristina City Center is due to open in Q1 2023, being the catalyst for the wider regeneration of the city centre. The project design has been created by Italian architects, Ettore Tricarico. Working alongside, Alkas, the project team are finalising the leasing strategy including the retail and leisure layout, zoning and category-mix. The overall project management is provided by LC&Partners, a leading Italian multi-disciplined construction project management company with a highly diversified international project portfolio.

The challenge

The Pristina City Center, currently under construction, is an urban redevelopment project in the heart of Pristina City. The highest contemporary standards united with the luxurious and unique architecture shaped a multicultural center right in the midst of Europe, meeting the needs of a capital city.

Located in the center of the city, Pristina City Center offers broad space for the development of any activity as living, business, or socialising. Pristina City Center building complex is the result of accurate design.

All the complex lays on multilevel underground parking, with a total area of 108,000 square meters with destination use for parking, spread in 7 levels beneath the mall. The first 5 level above ground of PCC covers a total area of 60,300 square meters mainly used for commercial poly-functional activities.

The complex is composed of two residential towers of 120m and 130m high. This complex has been thought in a modern key, having in mind the most modern standards, occupying a space more of 79 000 square meters, spread between two towers, western and eastern, for a total of 369 apartments.

The result

City Center is the tallest and most luxurious building in Kosovo. The City Centre’s elegance radiates with an understated simplicity. Moving closer, the architectural complexity of many details is revealed. As a result, the sophisticated figure of the building, blends in with the excellent location and ideal concept. The residential apartments are positioned as premium international quality and standard, with unhindered views across the city, security-controlled access, and designated parking.

City Center provides a rich range of amenities, which impress and welcome everyone with a sense of belonging and deep satisfaction.

Credits & Details
Architects: DB.A Architects, Ettore Tricarico Architetto
Construction project management: LC&Partners
Administrator of the project: Prishtina City Center SH.A.
Aluminco Products: Doors & Windows, Sliding Systems, Railings
Area: 280.000 m²
City: Pristina
Country: Republic of Kosovo

Στο πλαίσιο της ευρύτερης ανάπλασης του κέντρου της πόλης της Πρίστινα, το αρχιτεκτονικό γραφείο Ettore Tricarico και η εταιρεία LC&Partners, ανέλαβαν το σχεδιασμό και τη διαχείριση του έργου Pristina City Center. Πρόκειται για ένα σχέδιο μικτής χρήσης 1,2 εκατομμυρίων τετραγωνικών ποδιών, το οποίο περιλαμβάνει μεταξύ άλλων τη δημιουργία κτιρίων κοινόχρηστων προγραμμάτων αναψυχής, εργασίας, πολιτιστικών και άλλων δραστηριοτήτων, αλλά και δύο πύργων κατοικιών 31 και 28 ορόφων αντίστοιχα. Αξίζει να σημειωθεί πως για το έργο χρησιμοποιήθηκαν κουφώματα, ανασυρόμενα Συστήματα και κάγκελα της εταιρείας Aluminco.

Πύργοι Κατοικιών – Κατοικίες που εξισορροπούν τη μοντέρνα άνεση με την αρ ντεκό χλιδή, στην Πρίστινα από τους DB.A Architects & Ettore Tricarico Architetto

Μια εμβληματική νέα σημαντική ανάπτυξη, μικτής χρήσης αναδύεται στην πρωτεύουσα του Κοσσυφοπεδίου. Τοποθετημένο στην καρδιά της νέας κεντρικής επιχειρηματικής περιοχής, το Pristina City Center είναι ένα σχέδιο μικτής χρήσης 1,2 εκατομμυρίων τετραγωνικών ποδιών και ένας φάρος έμπνευσης, με τα ψηλότερα και πιο προηγμένα τεχνολογικά κτίρια στην πόλη. Με δύο premium πύργους κατοικιών 31 και 28 ορόφων αντίστοιχα, περιβάλλουν ένα νέο εμπορικό κέντρο και χώρο συνάντησης. Αυτό περιλαμβάνει αναψυχή, ψυχαγωγία, μόδα, φαγητό και ποτό, πολιτιστικό, συνεργατικό και κοινοτικό χώρο.

Το Pristina City Centre είναι ο αληθινός ορισμός ενός περιβάλλοντος ζωής, εργασίας και παιχνιδιού που θέτει νέα πρότυπα ποιότητας ζωής στο Κοσσυφοπέδιο.

Το κέντρο της πόλης της Πρίστινα πρόκειται να ανοίξει το πρώτο τρίμηνο του 2023, αποτελώντας τον καταλύτη για την ευρύτερη ανάπλαση του κέντρου της πόλης. Ο σχεδιασμός του έργου έχει δημιουργηθεί από τους Ιταλούς αρχιτέκτονες, Ettore Tricarico. Η συνολική διαχείριση του έργου παρέχεται από την LC&Partners, μια κορυφαία ιταλική εταιρεία διαχείρισης κατασκευαστικών έργων πολλαπλών ειδικοτήτων με ένα εξαιρετικά διαφοροποιημένο διεθνές χαρτοφυλάκιο έργων.

Το κέντρο της Πρίστινα, που βρίσκεται υπό κατασκευή, είναι ένα έργο αστικής ανάπλασης στην καρδιά της πόλης της Πρίστινα. Τα υψηλότερα σύγχρονα πρότυπα σε συνδυασμό με την πολυτελή και μοναδική αρχιτεκτονική διαμόρφωσαν ένα πολυπολιτισμικό κέντρο ακριβώς στη μέση της Ευρώπης, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας πρωτεύουσας.

Τοποθετημένο στο κέντρο της πόλης, το Pristina City Centre προσφέρει ευρύ χώρο για την ανάπτυξη οποιασδήποτε δραστηριότητας όπως διαβίωσης, επιχείρησης ή κοινωνικοποίησης. Το κτιριακό συγκρότημα Pristina City Centre είναι το αποτέλεσμα ακριβούς σχεδιασμού. Όλο το συγκρότημα βρίσκεται σε υπόγειο πάρκινγκ πολλαπλών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 108.000 τετραγωνικών μέτρων με χρήση προορισμού για στάθμευση, σε 7 επίπεδα κάτω από το εμπορικό κέντρο. Τα πρώτα 5 επίπεδα πάνω από το έδαφος του PCC καλύπτει συνολική έκταση 60.300 τετραγωνικών μέτρων που χρησιμοποιείται κυρίως για εμπορικές πολυλειτουργικές δραστηριότητες.

Το συγκρότημα αποτελείται από δύο οικιστικούς πύργους ύψους 120 μέτρων και 130 μέτρων. Αυτό το συγκρότημα έχει θεωρηθεί ένα μοντέρνο κλειδί, έχοντας κατά νου τα πιο σύγχρονα πρότυπα, καταλαμβάνοντας έναν χώρο άνω των 79.000 τετραγωνικών μέτρων, απλωμένο ανάμεσα σε δύο πύργους, δυτικό και ανατολικό, για συνολικά 369 διαμερίσματα.

Το αποτέλεσμα

Το City Center είναι το ψηλότερο και πιο πολυτελές κτίριο στο Κοσσυφοπέδιο. Η κομψότητα του Κέντρου Πόλης εκπέμπει μια συγκρατημένη απλότητα. Προχωρώντας πιο κοντά, αποκαλύπτεται η αρχιτεκτονική πολυπλοκότητα πολλών λεπτομερειών. Ως αποτέλεσμα, η εκλεπτυσμένη φιγούρα του κτιρίου, συνδυάζεται με την εξαιρετική τοποθεσία και την ιδανική ιδέα. Τα διαμερίσματα κατοικιών είναι τοποθετημένα ως premium διεθνούς ποιότητας και στάνταρ, με ανεμπόδιστη θέα στην πόλη, ελεγχόμενη πρόσβαση και καθορισμένο χώρο στάθμευσης.

Το City Centre παρέχει μια πλούσια γκάμα ανέσεων, που εντυπωσιάζουν και καλωσορίζουν τους πάντες με μια αίσθηση του ανήκειν και βαθιά ικανοποίηση.

Στοιχεία έργου:
Αρχιτεκτονικό γραφείο: DB.A Architects, Ettore Tricarico Architetto
Κατασκευαστική εταιρία/Εργολάβος: LC&Partners
Επενδυτής/Φορέας έργου: Prishtina City Center SH.A.
Κατασκευαστής Κουφωμάτων Αλουμινίου: Aluglass
Συστήματα Aluminco: Πόρτες και Παράθυρα, Ανασυρόμενα Συστήματα, Κάγκελα
Επιφάνεια έργου: 280.000 m²
Περιοχή: Πρίστινα
Χώρα: Δημοκρατία του Κοσόβου

Προϊόντα της Aluminco που χρησιμοποιήθηκαν για το έργο: SL2700, W4750, SLIM LINE HD – CRYSTALLINE®


Η πρώτη τεχνική και επιστημονική ημερίδα στον κλάδο της κεραμοποιίας στην Ελλάδα πραγματοποιήθηκε από την Κεραμουργία Βορείου Ελλάδος (ΚΕΒΕ) και υπό την αιγίδα του ΤΕΕ/ΤΚΜ