MORE WITH LESS: Apartment Renovation in Gkyzi by ath.ena_architecture

MORE WITH LESS series features low budget new projects or renovations that bring architectural charm to space with intriguing as well as affordable design solutions. The architectural studio ath.ena_architecture presents the renovation of an existing apartment in Gyzi, explored through descriptions of colors, materials, and spatial configurations. The project focuses on both the functional and energy upgrade of the space, while preserving a sense of familiarity and warmth through selective architectural adaptations.

The project concerns the renovation of a 1960s apartment in the Gkyzi neighborhood. The primary objective was to enhance the apartment’s energy efficiency and functionality while preserving its warm and nostalgic character.

The apartment’s southern façade accommodates the main living areas, while at the back, there are two bedrooms and the bathroom.

The spatial layout was largely preserved, as it sufficiently met the residents’ needs, with only minor modifications made to the kitchen. These adjustments reinforced its central position within the apartment and improved its connection to the living areas. The southern balcony extends the interior into an open-air urban room, offering views of Pοikilo Mountain and the peak of Lycabettus Hill.

The existing oak flooring in the living areas and bedrooms was preserved and restored. In the bathroom and kitchen, large-format tiles in a refined gray hue were selected, and in the hallway, tiles featuring a retro design in neutral tones were installed. On the balconies, the traditional bluish-green terrazzo was maintained and carefully restored.

White dominates the vertical surfaces, including the window frames and doors, creating a sense of brightness and cohesion.

The ceilings in the main rooms were painted in different pastel shades, carefully chosen to reflect the users’ perception of each space’s function and contribute to a friendly, playful atmosphere.

In the kitchen, fixed cabinetry in green and white tones was paired with oak wood countertops, while in the bathroom, exposed marine plywood cabinets, combined with shower tiles in an egg yolk yellow hue add warmth to the space.

The interior is furnished primarily with white elements, with the exception of the dining table and office unit—both aligned with the oak horizontal surfaces concept—and the sofa, which acts as a focal point, adding a dynamic color contrast to the space.

Facts & Credits
Title Apartment Renovation in Gkyzi
Typology Interiors, Apartment, Renovation
Location Gkyzi, Athens, Greece
Status Completed, 2025
Architecture ath.ena_architecture (Athina Athanasiou)
Photography Piyi Wong
Text by the authors

Η σειρά MORE WITH LESS παρουσιάζει νέα έργα ή ανακαινίσεις χαμηλού προϋπολογισμού, που προσδίδουν αρχιτεκτονική γοητεία σε χώρους μέσα από ευρηματικές και οικονομικές σχεδιαστικές λύσεις. Το αρχιτεκτονικό γραφείο ath.ena_architecture παρουσιάζει την ανακαίνιση ενός υφιστάμενου διαμερίσματος στο Γκύζη μέσα από περιγραφές χρωμάτων, υλικών και χωρικών διαμορφώσεων. Το έργο εστιάζει στην λειτουργική και ενεργειακή αναβάθμιση του χώρου όσο και στην διατήρηση μιας αίσθησης οικειότητας μέσα από επιλεκτικές αρχιτεκτονικές προσαρμογές. 

Το έργο αφορά την ανακαίνιση ενός ρετιρέ διαμερίσματος του ‘60 στην γειτονιά του Γκύζη. Σκοπός ήταν να αναβαθμιστεί ενεργειακά και λειτουργικά το διαμέρισμα χωρίς να χάσει τον φιλικό και νοσταλγικό χαρακτήρα του.

Στην πρόσοψη του διαμερίσματος στον νότο είναι οι χώροι διημέρευσης ενώ στο πίσω μέρος, βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και το λουτρό.

Τα όρια των χώρων, εφόσον εξυπηρετούσαν τις λειτουργίες της κατοικίας διατηρήθηκαν, με ελάχιστες διαφοροποιήσεις στον χώρο της κουζίνας που ενίσχυσαν την ζωτική θέση της στο κέντρο του διαμερίσματος και την σχέση της με τους χώρους διημέρευσης. Στον νότο υπάρχει ένα μπαλκόνι που αποτελεί προέκταση του σπιτιού ως ένα υπαίθριο αστικό δωμάτιο με θέα το Ποίκιλο όρος και την κορυφή του Λυκαβηττού.

Στους χώρους διημέρευσης και των δύο υπνοδωματίων διατηρήθηκε και επισκευάστηκε το υφιστάμενο δρύινο δάπεδο. Στο λουτρό και στην κουζίνα επιλέχθηκαν πλάκες μεγάλης διάστασης σε γκρι απόχρωση. Στον διάδρομο το παλιό μωσαϊκό αντικαταστάθηκε με πλακίδια που έχουν ωστόσο ένα ρετρό σχέδιο σε ουδέτερους τόνους. Στα μπαλκόνια διατηρήθηκε και συντηρήθηκε το παλιό μωσαϊκό σε γαλαζοπράσινους τόνους.

Στις κατακόρυφες επιφάνειες συμπεριλαμβανομένων των κουφωμάτων κυριαρχεί το λευκό χρώμα ενώ τα ταβάνια των κύριων χώρων επιλέχθηκε να χρωματιστούν σε διαφορετικές παλ αποχρώσεις που αντιπροσωπεύουν την αίσθηση των χρηστών για την λειτουργία του κάθε χώρου και προσδίδουν έναν φιλικό και παιχνιδιάρικο ύφος στο διαμέρισμα.

Στην κουζίνα τα σταθερά ερμάρια με πράσινη και λευκή απόχρωση συνδυάστηκαν με ξύλινους δρύινους πάγκους, ενώ στο λουτρό τα ερμάρια από εμφανές κόντρα πλακέ θαλάσσης σε συνδυασμό με τα πλακάκια της ντουζιέρας δίνουν μια ζεστασιά στον χώρο.

Λευκά έπιπλα συμπληρώνουν τους χώρους με εξαίρεση την τραπεζαρία και το έπιπλο του γραφείου-ακολουθώντας την λογική των δρύινων οριζόντιων επιφανειών- και τον καναπέ που δίνει μια χρωματική ένταση στον χώρο. 

Drawing

Στοιχεία έργου
Τίτλος Ανακαίνιση διαμερίσματος στο Γκύζη
Τυπολογία Σχεδιασμός Εσωτερικού Χώρου, Ανακαίνιση 
Τοποθεσία Γκύζη, Αθήνα, Ελλάδα
Κατάσταση Ολοκληρωμένο, 2025
Αρχιτεκτονική ath.ena_architecture (Athina Athanasiou)
Φωτογραφία Piyi Wong
Κείμενο από την δημιουργό