Research and Engineering Services IKE restore a mitato in Potamia, Naxos, with the aim of converting it into a summer house. The intervention was based on highlighting the Cycladic character of the building, its distinct traditional architectural features, and the functional use of the small space.
Amidst an olive grove, with views towards the imposing Mount Za and the village of Kato Potamia, a traditional mitato built in 1920 was brought back to life.
The stone structure, with a total footprint of 34 sq.m. (21 sq.m. interior surface due to walls 75 cm thick), was in a semi-ruined condition and was fully reconstructed in 2024, transformed into a summer retreat.
The reconstruction was guided by the principles of preserving Cycladic character and highlighting local craftsmanship.
The masonry was built with local schist stone in shades of grey-green, brown, and ochre, finished with flat mortar pointing to enhance the natural presence of the stone. White Naxian marble was used for the window sills and the entrance threshold, introducing purity and contrast to the earthy stone palette. A chestnut wood lintel was added above the entrance, ensuring both structural reinforcement and aesthetic balance.
The outdoor area of 60 sq.m. was paved with pressed cement mortar and coated with a resin layer, creating a smooth, functional surface that integrates with the surrounding landscape.
Inside, the mitato was organized into a unified open-plan space with minimal, built-in features.
The living room includes built-in sofas and a compact built-in kitchen, while a twostep elevation creates a distinct zone for the built-in bed. A chestnut wood divider subtly separates functions while maintaining spatial continuity. Complementary features include a 3 sq.m. bathroom with a built-in counter and a French-style wardrobe. The wooden frames were made of iroko, painted in the colour of the olive tree to harmonize with the natural setting, while the flooring consists of wood-effect granite, introducing warmth and a sense of intimacy.
The overall study and execution focused on achieving harmony between the building and its landscape, respecting the historic identity of the structure and its organic relationship with the olive grove.
The result is a balanced coexistence of tradition and contemporary living
Facts & Credits
Title Stone Residence in Potamia, Naxos
Typology Architecture, Restoration
Location Potamia, Naxos, Greece
Status Completed, 2025
Architecture & Supervision Research and Engineering Services IKE
Lighting Design Giota Tzortzatou, Nick Grillakis
Photography Giota Tzortzatou
Text by the authors
Η ομάδα των Research and Engineering Services IKE ανακατασκευάζει ένα μιτάτο στην Ποταμιά της Νάξου με σκοπό την λειτουργία του ως εξοχική κατοικία. Η παρέμβαση βασίστηκε στη ανάδειξη του κυκλαδίτικου χαρακτήρα του κτίσματος, των ιδιαίτερων παραδοσιακών αρχιτεκτονικών στοιχείων και την λειτουργική αξιοποίηση του μικρού χώρου.
Στην καρδιά ενός ελαιώνα, με θέα προς το επιβλητικό όρος Ζα και την Κάτω Ποταμιά, αναγεννήθηκε ένας μιτάτος του 1920, ο οποίος βρισκόταν σε ερειπιώδη κατάσταση.
Το πέτρινο κτίσμα, συνολικής εξωτερικής επιφάνειας 34 τ.μ. (εκ των οποίων 21 τ.μ. εσωτερικοί χώροι λόγω των τοίχων πάχους 75 εκ.), αποκαταστάθηκε και αναδιαμορφώθηκε το 2024, αποκτώντας νέα ζωή ως εξοχική κατοικία.
Η ανακατασκευή βασίστηκε στη διατήρηση του κυκλαδίτικου χαρακτήρα και στην ανάδειξη της τοπικής παραδοσιακής τεχνοτροπίας.
Η τοιχοποιία επενδύθηκε με τοπική σχιστόπλακα σε γκριζοπράσινες, καφέ και ώχρα αποχρώσεις, ενώ πραγματοποιήθηκε φλατ αρμολόγηση με κονίαμα, αναδεικνύοντας τη φυσικότητα της πέτρας. Το λευκό ναξιακό μάρμαρο χρησιμοποιήθηκε για τις ποδιές των παραθύρων και το κατώφλι, προσφέροντας καθαρότητα και αντίθεση στα γήινα χρώματα της τοιχοποιίας. Στο υπέρθυρο τοποθετήθηκε ξύλο καστανιάς, που συμβάλλει τόσο στη στατική ενίσχυση όσο και στην αισθητική ισορροπία.
Ο εξωτερικός χώρος, 60 τ.μ., διαμορφώθηκε με πατητή τσιμεντοκονία και επιστρώθηκε με στρώση ρητίνης, δημιουργώντας ένα ενιαίο, λειτουργικό επίπεδο που «δένει» με το φυσικό περιβάλλον.
Στο εσωτερικό, ο μιτάτος οργανώθηκε σε έναν ενιαίο χώρο με λιτές, χτιστές κατασκευές.
Το σαλόνι διαθέτει χτιστούς καναπέδες και μικρή χτιστή κουζίνα, ενώ με την ανύψωση δύο σκαλιών δημιουργήθηκε χώρος για το χτιστό κρεβάτι. Ένα διαχωριστικό από ξύλο καστανιάς διαχωρίζει διακριτικά τις λειτουργίες, διατηρώντας την αίσθηση της ενότητας.
Συμπληρωματικά, κατασκευάστηκε μπάνιο 3 τ.μ. με χτιστό πάγκο και τοποθετήθηκε ντουλάπα σε στυλ γαλλικό. Τα κουφώματα κατασκευάστηκαν από ξύλο ιρόκο, βαμμένα στο χρώμα της ελιάς, ώστε να εναρμονίζονται με το φυσικό τοπίο, ενώ το δάπεδο επιστρώθηκε με γρανίτη τύπου ξύλου, αποπνέοντας ζεστασιά στον χώρο.
Η συνολική μελέτη και υλοποίηση εστιάζει στην αρμονική ένταξη της κατοικίας στο τοπίο, σεβόμενη την ιστορική της ταυτότητα και τη σχέση της με τον ελαιώνα.
Το αποτέλεσμα αποτελεί μια ισορροπημένη συνύπαρξη παράδοσης και σύγχρονης κατοίκησης.
Στοιχεία έργου
Τίτλος Πέτρινη κατοικία στην Ποταμιά Νάξου
Τυπολογία Αρχιτεκτονική, Αποκατάσταση
Τοποθεσία Ποταμιά, Νάξος, Ελλάδα
Κατάσταση Ολοκληρωμένο, 2025
Αρχιτεκτονική & Επίβλεψη έργου Research and Engineering Services IKE
Μελέτη Φωτισμού Γιώτα Τζωρτζάτου, Νικος Γρυλλάκης
Φωτογραφία Γιώτα Τζωρτζάτου
Κείμενο από τους δημιουργούς
READ ALSO: DREAM HOUSES // Homa House in Larnaca, Cyprus by HOMA Studio Architects translates Mexican architecture into Mediterranean living