MORE WITH LESS // VOID Architects Reimagine a 1970s Apartment in Kypseli, Athens Through Light and Honest Materiality

The project begins with a critical reassessment of the standardised layouts of the era—the hall-office typology and the strict separation of functions that often resulted in inefficient circulation and limited access to natural light.

Rather than simply opening up the plan, the architects strategically reorganised the apartment, allowing light to become the primary organising principle.

Private spaces were repositioned accordingly: the bedroom was relocated to the brightest area of the apartment, reclaiming daylight as an essential component of domestic comfort, while the bathroom was placed opposite. This inversion liberated circulation and generated an intermediate, unified zone between the two, dissolving the boundaries between movement and habitation.

This newly formed space becomes the core of the apartment, accommodating the open living and kitchen area as a single, fluid environment. Within this bright central space, existing elements were not erased but carefully restored.

The original wooden floors and timber window frames were preserved, reinforcing a tangible connection to the apartment’s past. The kitchen, now centrally located in the position of the former bathroom, operates as both a functional hub and a spatial anchor. Finished in Dionysos marble—a material widely used in Greek interiors during the 1970s—and paired with a concrete table reminiscent of a contemporary mosaic, it establishes a strong visual reference point.

The composition subtly bridges past and present, engaging with collective memory while articulating a distinctly contemporary architectural language.

Defined by light, honest materials, and thoughtful spatial economy, the apartment exemplifies the ethos of MORE WITH LESS: an approach where architectural charm emerges not through excess, but through precision, reinterpretation, and respect for what already exists.

Facts & Credits
Project title Timeless Inlay Kypseli Apartment
Typology Interior, Apartment, Renovation
Location Athens, Greece
Architecture VOID Architects
Application Design & Construction VOID Architects
Status Completed, 2025
Photography Dim Vergis
Text by the architects

Η σειρά αρθρογραφίας MORE WITH LESS αναδεικνύει αρχιτεκτονικές λύσεις που προσδίδουν ταυτότητα στον χώρο, μέσα από ευρηματικές, στοχευμένες και οικονομικά προσιτές σχεδιαστικές παρεμβάσεις.

Σε διαμέρισμα της δεκαετίας του 1970 στην Κυψέλη, οι VOID Architects επανεξετάζουν κριτικά τις άκαμπτες οικιστικές τυπολογίες της μεταπολεμικής περιόδου και τις αποδομούν με στόχο να μετασχηματίσουν έναν κατακερματισμένο εσωτερικό χώρο σε ένα φωτεινό και συνεκτικό περιβάλλον κατοίκησης, που χαρακτηρίζεται από χωρική σαφήνεια, αίσθηση οικειότητας και κατασκευαστική ειλικρίνεια.

Η μελέτη εκκινεί από μια ουσιαστική αναθεώρηση των τυποποιημένων κατόψεων της εποχής — της λεγόμενης τυπολογίας hall-office και του αυστηρού λειτουργικού κατακερματισμού, ο οποίος συχνά παρήγαγε δυσλειτουργικές ροές κίνησης και περιόριζε τη διάχυση του φυσικού φωτός. 

Οι αρχιτέκτονες προτείνουν μια στρατηγική αναδιάταξη των χώρων, με το φως να αναλαμβάνει τον ρόλο της βασικής οργανωτικής παραμέτρου του σχεδιασμού.

Οι ιδιωτικές λειτουργίες επανατοποθετούνται: το υπνοδωμάτιο μεταφέρεται στο φωτεινότερο τμήμα του διαμερίσματος, ορίζοντας το φυσικό φως ως θεμελιώδη συνιστώσα της καθημερινής κατοίκησης, ενώ το λουτρό τοποθετείται αντικριστά. Αυτή η χωρική αντιστροφή απελευθερώνει την κυκλοφορία και συγκροτεί έναν ενδιάμεσο, ενοποιημένο χώρο, όπου τα όρια ανάμεσα στη διέλευση και τη στάση αμβλύνονται.

Ο χώρος αυτός αναδεικνύεται στον κεντρικό πυρήνα της νέας κατοίκησης, φιλοξενώντας την κουζίνα και το καθιστικό ως ένα ρευστό, ανοιχτό σύστημα χρήσεων. Εντός αυτού του φωτεινού κέντρου, τα υφιστάμενα στοιχεία δεν αντικαθίστανται αλλά αποκαθίστανται με σεβασμό.

Τα αυθεντικά ξύλινα δάπεδα και τα ξύλινα κουφώματα διατηρούνται, εδραιώνοντας μια απτή συνέχεια με το αρχικό υλικό απόθεμα του διαμερίσματος. Η κουζίνα, πλέον, τοποθετημένη κεντρικά στη θέση του πρώην λουτρού, λειτουργεί ως λειτουργικός κόμβος. Η επένδυση του πάγκου της κουζίνας με μάρμαρο Διονύσου — χαρακτηριστικό υλικό των ελληνικών εσωτερικών της δεκαετίας του ’70 — σε συνδυασμό με την νησίδα από εμφανές μπετόν συγκροτούν ένα ισχυρό σημείο αναφοράς στο εσωτερικό. 

Η υλικότητα λειτουργεί εδώ όχι ως διακοσμητικό εργαλείο, αλλά ως φορέας μνήμης και ταυτότητας.

Η νέα πρόταση διαμεσολαβεί, με λεπτότητα, τη σύνδεση του παρελθόντος με το παρόν ενεργοποιώντας τη συλλογική μνήμη και αρθρώνοντας μια καθαρή, σύγχρονη αρχιτεκτονική αφήγηση. Οριζόμενο από το φως, την ειλικρίνεια των υλικών και την οικονομία των σχεδιαστικών επιλογών, το διαμέρισμα συμπυκνώνει το ήθος του MORE WITH LESS, προτείνοντας μια νέα χωρική εμπειρία όπου η αρχιτεκτονική ποιότητα αναδύεται μέσα από τον ουσιαστικό σεβασμό στο προϋπάρχον.

Στοιχεία έργου
Τίτλος έργου Timeless Inlay
Τυπολογία Κατοικία, Ανακαίνιση
Τοποθεσία Αθήνα, Ελλάδα
Αρχιτεκτονική μελέτη VOID Architects
Σχεδιασμός και Κατασκευή VOID Architects
Κατάσταση Ολοκληρωμένο, 2025
Φωτογραφία Dim Vergis
Kείμενο από τους δημιουργούς