MORE WITH LESS // Ανακατασκευή διαμερίσματος στο λόφο του Λυκαβηττού | από Orestis Sakellariou Architects

Σε αυτή την ανακατασκευή στον Λυκαβηττό, το γραφείο Orestis Sakellariou Architects καταφέρνει να διατηρήσει τη γοητεία του αθηναϊκού διαμερίσματος μέσα από επιλογές υλικών και σχέσεων χώρων που το προσεγγίζουν διακριτικά.

Το διαμέρισμα είναι 55τμ και βρίσκεται στους πρόποδες του Λυκαβηττού. Είναι διαμπερές ως προς τον άξονα Ανατολής – Δύσης, με αποτέλεσμα οι κύριοι χώροι του να λούζονται από τον ανατολικό ήλιο που προβάλλει από το λόφο.

Το διαμέρισμα σχεδιάστηκε για να φιλοξενήσει ένα νέο ζευγάρι.

Έτσι, η κεντρική ιδέα της αρχιτεκτονικής σύνθεσης βασίστηκε στην ανάγκη να προκύψουν σε ένα μικρό διαμέρισμα οι χώροι που θα καλύπτουν τις αναγκες τους για συντροφικότητα και ιδιωτικότητα.

Με αυτό τον τρόπο, προέκυψαν δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια χωρίς να εμποδίζουν τη λειτουργία των υπόλοιπων χώρων.

Οι κύριοι χώροι του διαμερίσματος αποτελούνται από την κουζίνα και το καθιστικό οι οποίοι είναι ενιαίοι με σημείο τομής μια κεντρική νησίδα. Στο σαλόνι τοποθετείται ένα μικρό coffee table καθώς και ένα γραφείο. Το μεγάλο υπνοδωμάτιο διαθέτει ένα en suite μπάνιο ενώ το μικρό υπνοδωμάτιο εξυπηρετείται από το μικρότερο wc του σαλονιού.

Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν τονίζουν την ανάγκη επανάχρησης των υλικών καθώς και των αντικειμένων. Έτσι, χρησιμοποιήθηκε το εμφανές μπετό και το δρύινο ξύλο, ενώ τα παλιά μωσαϊκά και τα μάρμαρα διατηρήθηκαν και αναδείχθηκαν, τονίζοντας μια σχέση μεταξύ του παλιού και του νέου διαμερίσματος.

Στοιχεία έργου
Τίτλος έργου Ανακατασκευή διαμερίσματος στο λόφο του Λυκαβηττού 
Τυπολογία Ανακατασκευή, Κατοικία
Τοποθεσία Λόφος Λυκαβηττου , Αθήνα, Ελλάδα
Αρχιτεκτονική μελέτη, Κατασκευή, Επίβλεψη Orestis Sakellariou Architects
Έτος κατασκευής 2024-2025
Κατάσταση Ολοκληρωμένο 2025
Χώρος 55τμ
Φωτογραφία Γιώργης Γερόλυμπος, Αλίνα Κέκη
Kείμενο από τους δημιουργούς

In this reconstruction on Lycabettus Hill, Orestis Sakellariou Architects manage to preserve the charm of the Athenian apartment through choices of materials and spatial relationships that approach it discreetly.

The 55 sq.m. apartment is located at the foothills of Lycabettus Hill. Its layout is oriented along the East–West axis, allowing the main living areas to be filled with the soft morning light that emerges over the hill.

Designed for a young couple, the central concept of the architectural composition focuses on creating, within a compact floor area, distinct spaces that accommodate both shared living and privacy.

As a result, the plan integrates two bedrooms and two bathrooms without compromising the overall functionality or sense of openness in the apartment.

The primary living area combines the kitchen and living room into a single open space, with a central island serving as the point of connection between the two. The living room features a small coffee table and a workspace, providing flexibility for everyday use. The master bedroom includes an en suite bathroom, while the smaller bedroom is served by a secondary WC adjacent to the living area.

The material palette emphasizes the principle of reuse — both of materials and of existing elements. Exposed concrete and oak wood define the new interventions, while the original terrazzo and marble flooring of the old apartment were carefully preserved and reintegrated into the new design, maintaining a dialogue between past and present.

Facts & Credits
Project title Apartment Reconstruction on Lycabettus Hill
Typology Reconstruction, Residential
Location Lycabettus, Athens, Greece
Architectural design, Construction and Supervision Orestis Sakellariou Architects
Construction year 2024 – 2025
Status Completed 2025
Area 55 m2
Photography Yiorgis Yerolymbos, Alina Keki
Text provided by the architects