Σε μια αθηναϊκή πολυκατοικία της δεκαετίας του 1970 στα Εξάρχεια στην Αθήνα, οι Cadu Architects επαναπροσδιορίζουν τη σύγχρονη κατοικία μέσα από μια καθαρή αλλά καινοτόμο χειρονομία: την εισαγωγή ενός αυτόνομου ξύλινου «κουτιού» στο κέντρο του χώρου. Το διαμέρισμα Π22 οργανώνεται γύρω από ένα δομικό σώμα που συμπυκνώνει τις ιδιωτικές λειτουργίες και μετατρέπει την αποθήκευση, την κίνηση και τη θέα σε ενεργά εργαλεία καθημερινής ζωής.
Το Π22 ξεκίνησε ως ένας τυπικός επαγγελματικός χώρος ανοιχτής κάτοψης, κατακερματισμένος από ελαφρά χωρίσματα και ψευδοροφές. Η αποξήλωση αυτών των στοιχείων αποκάλυψε τις πραγματικές χωρικές του δυνατότητες: μια εκτεταμένη ενιαία κάτοψη με οροφή από εμφανές σκυρόδεμα και έντονη αίσθηση συνέχειας. Αντί να επαναφέρουν συμβατικές υποδιαιρέσεις, οι αρχιτέκτονες επέλεξαν να διατηρήσουν και να ενισχύσουν αυτή την αίσθηση ενότητας, προσαρμόζοντάς την στις ανάγκες μιας οικογένειας.
Η αρχιτεκτονική πρόταση βασίζεται σε δύο συνειδητές «ανατροπές».
Πρώτον, οι ιδιωτικοί χώροι αντιμετωπίζονται όχι ως απομονωμένα δωμάτια, αλλά ως μέρη ενός ενιαίου, συνεχούς χώρου και δεύτερον, η αποθήκευση, συνήθως αθέατη και περιθωριακή, μεταφέρεται στο κέντρο της κατοικίας. Το πατάρι, αντί να κρύβεται πάνω από βοηθητικούς χώρους, γίνεται ορατό και λειτουργικό στοιχείο του καθιστικού, επαναπροσδιορίζοντας τη σχέση χρήσης και χώρου.
Στην καρδιά του διαμερίσματος τοποθετείται μια αυτόνομη ξύλινη κατασκευή από κόντρα πλακέ, ένα συμπαγές «κουτί» που φιλοξενεί τα υπνοδωμάτια. Ανεξάρτητο από τον φέροντα οργανισμό του κτιρίου, λειτουργεί ως εσωτερική όψη προς τον κοινόχρηστο χώρο, θέτοντας όρια χωρίς να διακόπτει τη χωρική ροή.
Το ενσωματωμένο πατάρι εισάγει ένα ενδιάμεσο επίπεδο, δημιουργώντας νέες διαδρομές, απρόσμενες οπτικές φυγές και μια πιο παιχνιδιάρικη εμπειρία κατοίκησης.
Οι επιφάνειες από κόντρα πλακέ αναπτύσσονται οριζόντια σε όλο το διαμέρισμα, σχηματίζοντας μια θερμή ζώνη ανάμεσα στην τραχιά, σκυροδετημένη οροφή και το νέο, ενιαίο δάπεδο. Στην κουζίνα, η ζώνη αυτή ενισχύεται με έντονες χρωματικές επιφάνειες στα ντουλάπια, οι οποίες ορίζουν διακριτικά τη λειτουργία του χώρου, χωρίς να διαταράσσουν τη συνολική συνοχή της σύνθεσης.
Όλες οι ξύλινες κατασκευές στρέφονται προς το εσωτερικό, απελευθερώνοντας την περίμετρο του διαμερίσματος και επιτρέποντας ανεμπόδιστες θέες προς τον περιβάλλοντα χώρο.
Το διαμέρισμα διαμορφώνεται ως μια κατοικία σαφώς οργανωμένη αλλά ταυτόχρονα ρευστή: ένας χώρος που υποστηρίζει την καθημερινότητα μιας οικογένειας, ενώ παράλληλα προσκαλεί την εξερεύνηση, την κίνηση και την εναλλακτική ανάγνωση του οικιακού χώρου.
Στοιχεία έργου
Τίτλος έργου Π22 – Διαμέρισμα με θέα στο λόφο (Ι)
Τυπολογία Εσωτερικός Σχεδιασμός, Ανακαίνιση
Τοποθεσία Εξάρχεια, Αθήνα
Αρχιτεκτονική μελέτη Cadu Architects (Γιάννης Παπαγιαννάκης, Γιώργος Παπαδάκης, Ειρήνη Φιλιπποπούλου, Σωτήρης Κουβόπουλος)
Χρονολογία 2022
Φωτογραφία Βασίλης Θανόπουλος (bill_box)
Kείμενο από τους δημιουργούς
In a typical Athenian apartment building of the 1970s in Exarcheia in Athens, Cadu Architects redefine contemporary living through a clear yet innovative gesture: the introduction of an autonomous wooden “box” at the center of the space. Apartment P22 is organized around a structural body that condenses private functions and transforms storage, movement, and views into active tools of everyday life.
P22 originally functioned as a typical open-plan professional space, fragmented by lightweight partitions and suspended ceilings. The removal of these elements revealed its true spatial potential: an expansive, unified floor plan with an exposed concrete ceiling and a strong sense of continuity. Rather than reinstating conventional subdivisions, the architects chose to preserve and intensify this sense of unity, adapting it to the needs of a family.
The architectural proposal is based on two deliberate “reversals.” First, private spaces are treated not as isolated rooms but as parts of a single, continuous spatial field. Second, storage—usually hidden and marginal—is relocated to the center of the home.
The mezzanine, instead of being concealed above auxiliary spaces, becomes a visible and functional element of the living area, redefining the relationship between use and space.
At the heart of the apartment stands an autonomous plywood structure, a compact “box” that accommodates the bedrooms.
Detached from the building’s load-bearing system, it operates as an interior façade facing the communal living space, setting boundaries without interrupting spatial flow. The integrated mezzanine introduces an intermediate level, generating new paths of movement, unexpected visual connections, and a more playful experience of living.
Plywood surfaces extend horizontally throughout the apartment, forming a warm zone between the rough, exposed concrete ceiling and the new, unified floor. In the kitchen, this zone is enriched with bold colors on the cabinet fronts, subtly defining the space without disrupting the overall coherence of the design.
All wooden constructions are oriented inward, freeing the apartment’s perimeter and allowing unobstructed views toward the surrounding environment. In this way, the apartment is shaped as a clearly organized yet fluid dwelling: a space that supports the everyday life of a family while simultaneously inviting exploration, movement, and alternative readings of the domestic environment.
Facts & Credits
Project title P22 – Apartment with a hill view
Typology Interior Design, Renovation
Location Exarcheia, Athens
Architecture Cadu Architects (I. Papagiannakis, G. Papadakis, S. Kouvopoulos, E. Filippopoulou)
Year of Completion 2022
Photography Vasilis Thanopoulos (bill_box)
Text provided by the architects
READ ALSO: Interiors We Love: Iva Hajkova Studio turns a Prague apartment into a home that feels like life at sea