Οι A&M Architects επανεφευρίσκουν μια παραδοσιακή κατοικία στην Κάρπαθο

Το γραφείο A&M Architects μετασχηματίζει δύο ανεξάρτητα παραδοσιακά κτίσματα διαφορετικών εποχών σε έναν ενιαίο χώρο κατοίκησης, όπου οι χωρικές ασυνέχειες επανανοηματοδοτούνται και συνδέονται σε μια ενιαία αρχιτεκτονική αφήγηση. Ένα έργο που δεν ενοποιεί απλώς δομές, αλλά επανασυνθέτει τη μνήμη και τη ζωή γύρω από αυτές.

Στον παραδοσιακό οικισμό του Απερίου Καρπάθου, η A&M Architects αντιμετωπίζει την αρχιτεκτονική ως πράξη επανένωσης: δύο διακριτά κτίσματα, δύο διαφορετικές χρονικές αφηγήσεις, επαναγκιβωτίζονται σε ένα ενιαίο σύνολο κατοίκησης.

Το έργο αφορά ένα λιθόκτιστο σπίτι προ του 1955 και μια μεταγενέστερη προσθήκη σκυροδέματος του 1977, τα οποία συνυπήρχαν χωρίς ουσιαστική σχέση, σε οικόπεδο 127 τ.μ. Η σχεδιαστική πρόθεση εστιάζει στη δημιουργία ενός συνεκτικού αρχιτεκτονικού οργανισμού που γεφυρώνει τα ίχνη του παρελθόντος με τις ανάγκες της σύγχρονης ζωής.

Αντί για εξάλειψη των διαφορών, η αρχιτεκτονική πρόταση επιλέγει την ανάδειξη και τη σύνδεσή τους, μετατρέποντας τη διάσπαση σε χωρική συνέχεια και αφήγηση.

Στο εσωτερικό, η παραδοσιακή «μουσάντρα», χαρακτηριστικό στοιχείο της καρπαθιακής κατοικίας, επανεντάσσεται στον σχεδιασμό ως σημείο αναφοράς και χωρικής μνήμης. Η νέα καθ’ ύψος επέκταση, μέσω σύγχρονης σύμμεικτης κατασκευής, λειτουργεί ως καταλύτης ενοποίησης, εξασφαλίζοντας ομαλή μετάβαση μεταξύ των επιπέδων και σαφή εσωτερική οργάνωση.

Παράλληλα, η ενεργειακή αναβάθμιση του κελύφους, με εφαρμογή θερμομόνωσης και νέα στέγη με γαλλικού τύπου κεραμίδια, ενισχύει τη βιωσιμότητα της κατοικίας, χωρίς να αλλοιώνει τον παραδοσιακό της χαρακτήρα. Εξωτερικά, το λευκό των όψεων, τα γαλάζια ξύλινα κουφώματα και οι διακριτικές λεπτομέρειες της στέγης συνθέτουν μια εικόνα πλήρως ενταγμένη στο τοπικό αρχιτεκτονικό ιδίωμα.

Η αυλή λειτουργεί ως κοινός τόπος συνάντησης των επιμέρους τμημάτων, ολοκληρώνοντας την επανένωση των δύο κτισμάτων σε ένα ενιαίο σύνολο. Με χτιστά καθιστικά και παραδοσιακά κολωνάκια, ο υπαίθριος χώρος ενισχύει την αίσθηση ότι το σπίτι δεν προστέθηκε στον οικισμό, αλλά επανασυστήθηκε μέσα σε αυτόν.

 Στοιχεία έργου
Τίτλος έργου Προσθήκη καθ΄ύψος σε υφιστάμενο κτίριο & αλλαγή εσωτερικών διαρρυθμίσεων
Τυπολογία Κατοικία, Ανακαίνιση 
Τοποθεσία Απέρι, Κάρπαθος
Αρχιτεκτονική μελέτη A&M Architects
Υπεύθυνοι μελέτης Μιχάλης Μαυρολέων, Μαρίκα Μαυρολέων, Αναστάσιος Κουκούτσης, Παντελής Τάτσος
Ομάδα μελέτης (αρχιτέκτονες) Έφη Ζωγράφου, Κυριάκος Κυριακόπουλος
Quantity Surveyors Ντένια Αρβανίτη
Ηλεκτρομηχανολογική μελέτη & Επίβλεψη IT KV Consulting Engineers
Κατασκευή A&M Architects
Επίβλεψη A&M Architects/Pezula: Θεοχάρης Σταματιάδης, Μανώλης Ματθαίος
Εσωτερική διακόσμηση A&M Architects (Ολίβια Στάθη, Αθηνά Μητροπούλου, Ειρήνη Ζντράβκοβ)
Τρισδιάστατες απεικονίσεις A&M Architects (Κατερίνα Παπαμιχάλη)
Ιδιοκτήτης Private
Επιφάνεια οικοπέδου 127 m²
Συνολική επιφάνεια 127 m²
Χρόνος μελέτης 2020
Χρόνος αποπεράτωσης 2024
Φωτογραφία AYLO Studio
Kείμενο από τους δημιουργούς

A&M Architects transforms two independent traditional buildings from different periods into a single, unified living space, where spatial discontinuities are reinterpreted and woven into a coherent architectural narrative. A project that does not merely unify structures, but recomposes memory and everyday life around them.

In the traditional settlement of Aperi, Karpathos, A&M Architects approaches architecture as an act of reunification: two distinct buildings, two different temporal narratives, re-encapsulated into a single residential whole. The project concerns a stone-built house dating prior to 1955 and a later concrete addition from 1977, which previously coexisted without a meaningful relationship on a 127 sq.m. plot.

The design intent focuses on the creation of a cohesive architectural organism that bridges traces of the past with the demands of contemporary living.

Rather than erasing differences, the architectural proposal highlights and connects them, transforming fragmentation into spatial continuity and narrative. Inside, the traditional musandra—a characteristic element of Karpathian domestic architecture—is reintegrated into the design as a point of reference and spatial memory. The new vertical extension, realized through a contemporary composite construction system, acts as a catalyst for unification, ensuring smooth transitions between levels and a clear internal organization.

At the same time, the energy upgrade of the building envelope, through the application of thermal insulation and a new roof with French-type tiles, enhances the sustainability of the residence without compromising its traditional character. Externally, the whitewashed façades, blue wooden frames, and subtle roof details compose an image fully embedded in the local architectural idiom.

The courtyard functions as a shared meeting ground for the individual parts, completing the reunification of the two buildings into a single entity. With built-in seating and traditional columns, the outdoor space reinforces the sense that the house was not added to the settlement, but rather reintroduced as an integral part of it.

Facts & Credits 
Project title Addition of height to existing building & change of interior layout
Typology Residence, Renovation
Location Aperi, Karpathos
Architecture A&M Architects
Project managers Michalis Mavroleon, Marika Mavroleon, Anastasios Koukoutsis, Pantelis Tatsos
Design team (architects) Efi Zografou, Kyriakos Kyriakopoulos
Quantity Surveyors Denia Arvaniti
Electrical and mechanical design & supervision IT KV Consulting Engineers
Construction A&M Architects
Supervision A&M Architects/Pezula: Theocharis Stamatidis, Manolis Matthaios
Interior design A&M Architects (Olivia Stathi, Athina Mitropoulou, Irini Zdravkov)
3D renderings A&M Architects (Katerina Papamichali)
Owner Private
Plot area 127 m²
Total area 127 m²
Design period 2020
Completion date 2024
Photography AYLO Studio
Text provided by the architects